トレーラーハウス投資で会社経営者や役員・医師の方など、所得が大きければ大きいほど節税効果は高くなり、
減価償却の4年間はインパクトが大きいです。
会社経営者や役員・医師の方など、
所得が大きければ大きいほど節税効果は高くなり、
減価償却の4年間はインパクトが大きいです。
A.Bさんともに課税所得2,000万円の場合
節税対策をしていない人との差額は
年間173万円
※1 当社販売実績に基づく平均値。商品や諸条件により異なります。また将来の運用成果を保証するものではありません。
※2 令和6年10月時点の税制を基にした概算のシミュレーションとなります。
TRAILER HOUSE
アメリカでは約80年の歴史と文化があり、日本でも近年、設置の手軽さやさまざまなシーンに利用できることから、宿泊施設や店舗をはじめ、オフィスや住居としても利用者が広がっています。
建築許可が必要な不動産に対して、トレーラーハウスは移動できる「可動産」となるため、特別車両として税制的にも有利になることがあります。
使い方は無限大
さまざまなシーンで活用されています
※写真はイメージです
トレーラーハウス投資は
お客様にソラナシリーズのトレーラーハウス施設に投資いただき、
オーナーになっていただくことで、
トレーラーハウス投資は
お客様にソラナシリーズの
トレーラーハウス施設に投資いただき、
オーナーになっていただくことで、
施設の収益を得ることができるしくみです
宿泊施設への投資の場合
トレーラーハウスの企画製造運用集客は
トレーラーハウスの
企画製造運用集客は
弊社がワンストップで行うため、
オーナーはほったらかしで手間のかからない
トレーラーハウス経営が可能！
01
トレーラーハウスは1,000万円程度から投資可能なので、初期コストを大幅に抑えることが可能です。
特に宿泊施設では、コストパフォーマンスを大きく発揮します。
海沿いや高台などホテル等では真似できないロケーションへの設置や、必要に応じて場所を移動させることもできるため、高い稼働率と安定した収益が期待できます。
その結果、不動産に比べて初期コストを大幅に抑えられ、早期に回収できるのが大きな魅力です。
02
トレーラーハウスは減価償却期間が4年と短く購入費用を短期間で経費として計上できるため、法人であれば利益圧縮、個人なら給与所得と損益通算することで税金を抑えることができます。
また、トレーラーハウスは車両扱いかつエンジンもないので、「不動産取得税」「固定資産税」「登記費用」をはじめ、「自動車所得税」「重量税」「自動車税」も必要ありません。
そのため、不動産投資と比べて大幅な節税効果が期待できます。
03
移動が可能で、安価かつ設置場所を選ばないトレーラーハウスは、日本で災害時の仮設住宅や防災拠点として使われ始めています。
実際に、令和6年1月の石川県能登半島沖地震では、弊社のトレーラーハウスが街の復興に活用されました。万一の災害時に、トレーラーハウスを自治体へ貸与することで地域を支え、社会に大きく貢献することができます。
04
ソラナシリーズ（宿泊施設の場合）をご購入いただいた方には、オーナー特別使用権として、ご自身が泊まる別荘やセカンドハウスとしてご利用いただけます。また、法人様の場合は、会社の福利厚生としてご活用いただくことで、従業員の満足度アップが期待できます。
ソラナのトレーラーハウスを所有することで、収益を得ながらリゾート地を満喫することができる、他にはないメリットと言えます。
トレーラーハウスの経営には
注意点がございます。
トレーラーハウスと認められないケースがある
トレーラーハウスの法律はまだ未成熟なためさまざまな見解があり、自治体によっては特別車両としての設置を認めずに建築物扱いにする場合もあります。
車両購入費以外の費用が発生する
トレーラーハウスをご購入頂く際に別途かかる費用がございます。ライフラインの設置、誰かに貸与する場合には家具や電子機器など、用途や場所によって全く異なりますのでお問合せください。
ローンが組みづらい
昨今トレーラーハウスのローンは対応可能な金融機関が増えてきてはいますが、投資という観点からはまだまだ理解が得られておりません。
不動産会社が母体のソラナリゾートなら、豊富な土地情報からトレーラーハウス運営に最適な場所をご提案できるため、よりマッチした土地を選定することでリスクを減らすことができます。
トレーラーハウスで成功実績を持つ専門アドバイザーの知識と経験をもとに、投資先選定や税金面・運営面のリスクを最大限に考慮し、長期的な視点でご提案をさせていただきます。
弊社では、トレーラーハウスを手放すケースも想定しています。 少しでも高値で売却できるように、メンテナンスやレンタルなどお客様の負担を減らせる最善のご提案をいたします。
利回り15%超！
上記の表は、ソラナシリーズ最初のトレーラーハウスホテル「Solana鴨川」（全３棟）における、オープン後１年間の宿泊稼働率とオーナー様の1棟あたりの収支、そして利回りの実績になります。節税のメリットも含めると、およそ5年で初期投資を回収できる見込みです。
ソラナのトレーラーハウスホテルは一棟貸しでプライベート空間が保たれ、BBQや専用のドッグランで大切な家族や仲間と楽しいひと時を過ごせる海沿いのホテルということもあり、特にワンちゃん連れの家族で宿泊されるお客様が多く、大変ご好評いただいております。
※商品や諸条件により異なります。また将来の運用成果を保証するものではありません。
OWNER VOICE
OWNER VOICE 01
K様
40代・不動産経営
所有3棟（鴨川・日光・九十九里）
トレーラーハウスの導入から設置、運営まで全てをサポートしてくれるので、初めての投資でも非常に安心です。リターンは近年の不動産投資と比較しても圧倒的な高利回り※ですし、新たな融資の会社を開拓していただくなど資金面でのサポートがあるのも非常に心強いポイントです。
OWNER VOICE 02
S様
50代・会社経営
所有3棟（鴨川・日光・九十九里）
宿泊業で売上利益が変動するビジネスではありますが、携わっている充実感や喜びがあり、オーナーとして別荘を持つような所有感もあります。
ソラナリゾートの方々は投資のリスクについても丁寧に回答してくれ、オーナー側の意見にも耳を傾けてくれるなど熱意とホスピタリティを感じます。
※あくまで個人の感想であり、将来の運用成果を保証するものではありません。
SOLANA RESORT
トレーラーハウスの製造・販売・運用を手掛けるソラナリゾート株式会社では、
主にトレーラーハウスを活用した宿泊施設Solana（ソラナ）の運営と
それに伴う資産運用サービスを提供しています。
トレーラーハウスの製造・販売・運用を手掛けるソラナリゾート株式会社では、主にトレーラーハウスを活用した宿泊施設Solana（ソラナ）の運営とそれに伴う資産運用サービスを提供しています。
Solana（ソラナ）は、大好きなワンちゃんと一緒に宿泊可能なドックラン付きのペットと泊まれるトレーラーハウスのコテージ型ホテルです。
一棟貸しのプライベート空間で、各部屋にはプライベートドッグラン、BBQコンロがついたウッドデッキがあり、大切な家族や仲間と非日常のひとときを楽しむことができます。
GALLERY
ソラナリゾートのトレーラーハウスホテルは、2024年11月時点で
鴨川・日光・山中湖・軽井沢・千葉白浜・九十九里にて運営しています。
今後は伊豆高原、銚子犬吠埼など続々オープン予定です。
ソラナリゾートのトレーラーハウスホテルは、2024年11月時点で鴨川・日光・山中湖・軽井沢・千葉白浜・九十九里にて運営しています。
今後は伊豆高原、銚子犬吠埼など続々オープン予定です。
詳しくは画像をクリック
ソラナリゾートは、TVやラジオ、新聞、雑誌、Webメディアなど、
多数のメディアで紹介されています。
ソラナリゾートは、
TVやラジオ、新聞、雑誌、Webメディアなど、
多数のメディアで紹介されています。
ソラナリゾートは現在、
ペットと泊まれるトレーラーハウスホテルを
投資商品として展開しておりますが、
今後はビジネスホテル型事業や商業スペースでの店舗型事業など、
地域経済の活性化にも貢献できるような
トレーラーハウス事業を新たに展開予定です。
ソラナリゾートは現在、
ペットと泊まれるトレーラーハウスホテルを
投資商品として展開しておりますが、
今後はビジネスホテル型事業や
商業スペースでの店舗型事業など、
地域経済の活性化にも貢献できるような
トレーラーハウス事業を新たに展開予定です。
Solana Smart INN＜ソラナスマートイン＞は、Solanaの新たなモデルとしてスタートするトレーラーハウスを活用したビジネスホテルです。
第１弾として、成田空港から直ぐの旅の利便性が高い場所にてオープンいたします。
ショッピングモールやホームセンターなど商業施設のスペースや、利活用したい土地などにトレーラーハウスを活用した店舗を出店。
店舗での売上や賃料による収益はもちろん、集客や雇用創出による地域活性や、災害時の仮設住宅として緊急利用をすることで、社会貢献につながるなどトレーラーハウスならではのメリットを生み出すことも可能です。
FLOW
お問い合わせフォームまたはお電話よりお問い合わせください。
対面またはZoomにてお客様のご状況やご要望をお聞かせください。
ヒアリングを元に、最適な投資プランをご提案いたします。
プランにご納得いただけたら、契約をご締結します。
施設オープン後、運用開始になります。
現在、内覧可能です！
ご希望の方はお気軽にお問い合わせください
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TEL:
050
-
3146
-
7504
受付時間10:00〜18:00
トレーラーハウス投資の仕組みやメリットなど
を記載した詳細資料を送付いたします。
トレーラーハウス投資の仕組みや
メリットなどを記載した
詳細資料を送付いたします。
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何でもお気軽にお問い合わせください。
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